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如果要换房产中介软件,你该怎么选?

软件动态来源:扫房网编辑:辉文 2019-09-29 16:46阅读:
房产中介企业一般会对外进行采购一款系统软件用于公司房客源和相关业务的房产中介软件进行管理。但是用了一段时间,感觉不合适,想换?该怎么办


  90后房产经纪人已经越来越多,他们希望改变,也希望自己工作所使用的产品是符合这个时代的轨迹,而不是落伍的。房产软件的出现,代表着房产软件开发商对他们的重视,也是对自我发展的进一步。
  中介公司经常会碰到这些问题:担心公司数据安全?公司经纪人素质参差不齐?员工提成?底薪算通提?跳点? 业绩报告缺乏大数据支持分析?经纪人在外作业信息不及时?
  此时,房产中介企业一般会对外进行采购一款系统软件用于公司房客源和相关业务的房产中介软件进行管理。
  但是用了一段时间,感觉不合适,想换?适合自己企业运作的管理软件,要综合考虑哪些因素呢?

 
  1、公司要对自己的需求重新进行分析
  这个了解不是向别人了解,而是问我们自己,想清楚自己想要什么。你期望这款软件帮你解决什么问题?管理什么范畴?控制哪些事情?深入到什么程度?支持什么样的流程?达到什么预期目标?......总之,这一阶段,一定要了解清楚自己内心最想要的是什么。这一阶段不宜在价格上设限。软件不是越便宜就越好,适合你的才是最好的。
  在面对这些问题时,一些长期从事一线房产经纪人的创业者往往容易犯经验主义错误。要么考虑这些问题时高度不够,仍站在经纪人的角度纠结一些一线操作问题,要么局限于过往软件使用经验,原使用软件的痛点和优势均被放大,被思维惯性所束缚,认为一切不同于之前的就认为是不好的。
  此时我们先要跳出经纪人思维,归位于老板思维。你已经不是经纪人,要承担起老板对公司未来的责任,要站在老板的角度和高度考虑到一线经纪人看不到的问题。建议将你的问题按优先级和重要程度列出清单,供选择软件时参考。
 
  2、房产软件的主要技术特点是什么
  目前房产中介管理软件已发展到第三代了,但你周围的一些门店有可能还是用着最古老的第一代系统。这时就没必要参考这些守旧者的建议,果断选择符合发展趋势的产品。什么是房产中介的趋势?客户信息获取方式社区化、碎片化,经纪人作业移动化,管理决策大数据化,房产业务线上化,营销去中心化,这些就是目前房产中介行业最大的趋势。目前,只有第三代房产中介软件才是符合上述趋势的。
  有了房产中介软件分类和发展代际的基本知识,我们再去选择软件,目标就可以很明确了,我们要找的是一款房产中介ERP(不是仅取代Excel而已),而且是第三代的ERP。按这个要求在网上去找产品下载,试用,验证业务流程与用户体验,以及安全性能否达到你的预期目标。
 
  3、要了解房产软件的服务体系
  信息化快速发展的时代,每一个产品都需要快速更新迭代才能跟上时代的脚步,如果一款软件半年才更新一次那基本上等同于没人维护,出了问题也基本上得不到解决,这样的软件公司比比皆是,软件开发的差不多了就放弃技术升级转型销售了,连售后服务都换成机器人客服了,这样的软件公司你敢一直使用他们的产品吗?
 
  4、了解软件的安全性、功能、性价比
  如果都符合以上的验证预期才算得上是一款值得长期使用的房产中介管理软件,而这需要开房产中介的老板或者管理者精挑细选,仔细甄别数据存储在哪里,具体有什么功能,市场上这个价位是在什么档次,背后的开发维护团队如何,在这里给想从事中介行业的老板们推荐一款新一代专业级的房产中介管理软件-扫房ERP软件,更新升级快、功能全面、售后服务及时,而且使用门槛低,可随时免费试用,很适合刚开中介的创业者们,当然具体好不好用还是得你们自己去体验对比,才能发现最适合的是哪一款房产中介管理软件。
  希望每一个房产中介都能找到一款适合自己公司的好软件。

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